Журнал «ПАРТНЕР»

Как мы и обещали в прошлом выпуске «Партнера», мы публикуем сегодня список конкретных рекомендаций частным инвесторам в связи с очередной налоговой реформой в Германии. Напомним, что введение с 1 января 2009 г. так называемого Abgeltungssteuer — единого налога на доходы с капитала — резко повысило привлекательность паевых инвестиционных фондов (ПИФов, Investmentfonds) — прежде всего, активно управляемых фондов смешанных инвестиций и фондов фондов.

Сдача жилья в аренду членам семьи связана на практике со многими трудностями. Поскольку очень часто этот вид доходов является убыточным и таким образом приводит к уменьшению налогового бремени, налоговые органы предъявляют повышенные требования к подобным отношениям аренды. Такой вид аренды признается только в том случае, если он выдерживает сравнение с арендой на обычных условиях, то есть когда арендатор является посторонним человеком. Поэтому обязательно проконсультируйтесь с советником по налогам, прежде чем оформить договор аренды с одним из ваших родственников. Так вам удастся избежать неприятных сюрпризов.