Логин

Пароль или логин неверны

Введите ваш E-Mail, который вы задавали при регистрации, и мы вышлем вам новый пароль.



 При помощи аккаунта в соцсетях


Журнал «ПАРТНЕР»

Журнал «ПАРТНЕР»
Семья >> Семейное право
«Партнер» №9 (288) 2021г.

Право на проживание и развод

Чтобы супругам прекратить свои брачные отношения, им следует прожить минимум один год раздельно. Только после этого срока можно подавать заявление в семейный суд для официального прекращения брака.

У многих клиентов Коллегии адвокатов Кримханд возникает ряд вопросов: Где мне жить? Имею ли я право на проживание в съемном или собственном жилье совместно с супругом? Каким образом не остаться на улице, если супруг против нашего раздельного проживания «под одной крышей»?

 

Основные правовые положения. Законодательство Германии предусматривает, что каждый из супругов имеет равные права на проживание. По этой причине ни одному из супругов не разрешается просто «выгнать» другого супруга, да еще и с детьми. То же самое применимо, если один из супругов является единственным квартиросъемщиком или единственным владельцем жилья. В этом случае он также не может выгнать другого супруга.

 

Никто никуда не съезжает. Как правило, в период года раздельного проживания один из супругов должен покинуть совместное жилье. Но выписка из жилья и, следовательно, разделение, согласно §1567 Гражданского кодекса Германии (BGB), не являются обязательными. Поэтому оба супруга могут проживать в одном жилом помещении. При этом нужно соблюдать полное разделение всех домашних дел: отдельное питание, приготовление пищи, проживание в разных комнатах. Такой вариант напоминает проживание в общежитии, со всеми вытекающими последствиями.

 

В крупных городах сейчас практически невозможно в спешке найти адекватное и доступное альтернативное жилье. Поэтому на первых порах достаточно разойтись в пределах общей квартиры или дома, особенно при неблагоприятном финансовом положении супругов.

 

Собственное жилье. В Германии существует принцип «право собственности обязывает». Согласно семейному праву, этот принцип означает, что один супруг может использовать собственность, даже если она принадлежит единолично другому супругу. Рассматривая вопрос о праве на проживание, следует исходить из того, что каждый партнер хочет и нуждается в собственном жилье.

Кто является владельцем недвижимости, изначально не играет решающей роли в праве на проживание. Семья и личная ситуация партнеров имеет первостепенное значение. Лицо, находящееся на иждивении у партнера, как правило, имеет преимущественное право пользования и права проживания в случае развода по сравнению с лицом, у которого есть альтернативные варианты и финансовые возможности.

 

Итак, оба супруга имеют право жить в собственности, которую они купили вместе, до тех пор, пока брак не будет расторгнут по закону. Это применяется независимо от того, кто внесен в земельную книгу в качестве собственника.

Также нужно понимать, кто на что претендует во время раздельного проживания и после объявления о разводе судом по семейным делам. Во время бракоразводной процедуры суд может принять решение по всем спорным вопросам: о разделе общего семейного имущества, разделе пенсионных отчислений, права опеки и прочее.

 

Договор аренды и раздельное проживание. Пока оба супруга проживают в съемном жилье, арендная плата и все связанные расходы должны делиться между ними поровну. Когда один из супругов съезжает, то встает вопрос об изменении или расторжении договора аренды, если договор был подписан обоими супругами. Тут возможны варианты: расторжение договора аренды обоими супругами, изменение условий договора, обращение в суд.

При согласии всех сторон по договору (два супруга и арендодатель) можно изменить договор аренды таким образом, чтобы в нем остался только один арендатор. Важно, чтобы все три стороны согласились с такими изменениями, иначе договор аренды не может быть изменен.

 

Второй вариант подразумевает расторжение договора аренды обоими супругами. В этом случае новое жилье придется искать обоим супругам. В реальной жизни, во время года раздельного проживания, практически невозможно заставить супруга, который не хочет переезжать из съемного жилья, дать согласие на расторжение арендного договора, и, соответственно, «съехавший» супруг должен будет нести свою часть расходов по аренде.

Если стороны не могут прийти к согласию, то можно подать заявление в суд о прекращении арендных отношений лицом, которое более не проживает в общей квартире или доме. Суд может своим решением определить, что аренда продолжается только между домовладельцем и супругом, который остался проживать в съемном жилье. Тогда переехавший супруг больше не должен будет платить арендную плату. Суд принимает такое решение только в том случае, если супруг сможет самостоятельно оплачивать арендную плату.

 

Право на «возвращение» съехавшего супруга. После того, как один из супругов выехал, он больше не может проживать в данном месте без согласия другого супруга. Это применимо и в том случае, если переехавший супруг является совладельцем или арендатором жилья.

Но тут следует четко понимать, что обозначает понятие «выселился». Супруг не «выселился», если он после ссоры не появлялся дома несколько дней. Можно предполагать, что он съехал, если он забрал с собой, по крайней мере, большую часть одежды и других личных вещей для длительного проживания в другом месте.

 

Тем не менее, съехавший супруг имеет право вернуться для проживания в «общий» дом, пока супруги окончательно не обсудят дальнейшее использование семейного жилья. Оставшийся в квартире супруг должен быть готов доказать, что такое окончательное соглашение о выселении произошло. Если соглашения нет, то, согласно параграфу 1361b, ч. 4 Гражданского кодекса Германии, выселение супруга произошло только, если он не «возвращался» в «семейный» дом на протяжении шести месяцев.

 

Выводы и рекомендации Коллегии адвокатов Кримханд

По нашему мнению, каждой семье необходимо индивидуальное решение в период раздельного проживания и после развода, особенно если имеется совместное владение недвижимостью.

Если пара решила расстаться, то в идеале партнеры должны прийти к соглашению, кто и где будет проживать до официального развода, а также поставить точку над «i» о всех отношениях после расторжения брака.

Законодательство предусматривает одинаковые права на проживание в собственном или съемном жилье каждому из супругов. В браке другой супруг также имеет право жить в квартире, даже если он не подписал договор аренды или не является совладельцем жилья.

Если пара не может прийти к согласию, то рекомендуем обращаться за защитой своих прав к адвокатам по семейному праву уже на этапе начала раздельного проживания.

И последнее: компромисс всегда лучше любого спора!

 

Вадим Кримханд (Дортмунд)

 

Читайте также:

  1. Расторжение брака в Германии. Обзорная информация на интернет-портале журнала «Партнёр»
  2. Развод в Германии. Журнал «Партнёр», № 1 / 2014. Автор М. Кримханд
  3. Общение с ребенком и алименты на него при разводе в ФРГ. Журнал «Партнёр», № 3 / 2018. Автор М. Кримханд

<< Назад | №9 (288) 2021г. | Прочтено: 29 | Автор: Кримханд В. |

Поделиться:




Комментарии (0)
  • Редакция не несет ответственности за содержание блогов и за используемые в блогах картинки и фотографии.
    Мнение редакции не всегда совпадает с мнением автора.


    Оставить комментарий могут только зарегистрированные пользователи портала.

    Войти >>

Удалить комментарий?


Внимание: Все ответы на этот комментарий, будут также удалены!

Топ 20

«Дюссельдорфская таблица» 2018 (Düsseldorfer Tabelle)

Прочтено: 6097
Автор: Кримханд В.

Развод по-русски … в Германии

Прочтено: 5568
Автор: Кримханд В.

Право изменения имени и фамилии

Прочтено: 3866
Автор: Пуэ Т.

Алименты в Германии. Кто, кому и сколько

Прочтено: 3659
Автор: Кримханд В.

О воссоединении семей на территории Германии

Прочтено: 3156
Автор: Кримханд В.

Женитьба и развод в Германии

Прочтено: 2717
Автор: Кримханд В.

Насилие в семье – дело не частное

Прочтено: 2621
Автор: Кримханд В.

Закон об охране материнства в Германии

Прочтено: 2528
Автор: Кримханд В.

Семья одна – пособия разные

Прочтено: 2390
Автор: Миронов М.

И пока смерть не разлучит вас...

Прочтено: 2252
Автор: Симакин Р.

Еще раз о разводе

Прочтено: 2204
Автор: Кримханд В.

Адвокат отвечает на вопросы. Семейное право

Прочтено: 1818
Автор: Новобратски Н.

Дорогие дети

Прочтено: 1818
Автор: Симакин Р.

Жениться или не жениться?

Прочтено: 1655
Автор: Кримханд В.

Раздел имущества при разводе

Прочтено: 1612
Автор: Jordan & Partner

Няня, садик или бабушка – что выгоднее?

Прочтено: 1562
Автор: Максимова Н.