Login

Passwort oder Login falsch

Geben Sie Ihre E-Mail an, die Sie bei der Registrierung angegeben haben und wir senden Ihnen ein neues Passwort zu.



 Mit dem Konto aus den sozialen Netzwerken


Zeitschrift "Partner"


+ Erweiterte Suche

Михаил Булгаков устами Воланда утверждал, что квартирный вопрос испортил людей. Распространяется ли утверждение великого писателя на жителей Германии? Ответ на этот важный вопрос содержится в предлагаемой статье

Gelesen: 544 | Kommentare: 0 | Autor: Листов И.

№6 (129) 2008

Wohneigentum

>> ЗЕМЛЯ В АРЕНДУ (ERBPACHT)

Любое индивидуальное строительство начинается с поиска земельного участка. При этом подавляющее большинство застройщиков почему-то уверены, что землю под собственный дом (или полдома) следует непременно купить! В самом деле застройщик, заключивший договор аренды на землю (Erbbauvertrag) на 99 лет, фактически имеет те же права на свою недвижимость, как и тот, кто купил земельный участок. Потому что, в соответствии с действующим законодательством (Erbbaurecht), он может передать свой дом по наследству, сдать его внаем, продать, развалить и построить заново по новому проекту.

Gelesen: 2034 | Kommentare: 0 | Autor: Мармер Э.
Элитное жилье по доступным ценам

Наверное, нет в Германии человека, которого хоть однажды не посетила бы мысль о собственных четырех стенах. Но многих строительство или приобретение жилья пугает прежде всего значительными материальными затратами. При этом надо понимать, что в некоторых случаях весьма существенную статью расхода при строительстве среднестатистического односемейного коттеджа составляет земельный участок. В крупных городах и центральных районах небольших населенных пунктов средства, которые надо выложить за землю, вполне соизмеримы со стоимостью коробки жилого дома (Rohbau).

Gelesen: 941 | Kommentare: 0 | Autor: Мармер Э.

№3 (126) 2008

Wohneigentum

>> ИДЕЯ СОБСТВЕННОГО ДОМА
Строительство собственного жилья в разумных пределах никогда не являлось в Германии роскошью, имело свою традицию и поэтому частично финансировалось государством. О поощрении государством свидетельствует и тот факт, что в случае потери работы владельцем собственного жилья, расходы на проживание перенимают соответствующие учреждения.
Gelesen: 913 | Kommentare: 0 | Autor: Рудницкая Л.
СОБСТВЕННАЯ ЖИЛПЛОЩАДЬ В СТАРОСТИ
  Существенное изменение демографической ситуации в развитых индустриальных странах оказывает всё большее влияние на многие сферы социально-политической и экономической жизни. Так, постепенное старение населения привело уже, например, в Германии, к тому, что в 2000 г. средний возраст жителей страны перешагнул 40-летний рубеж, а число лиц старше 60 лет приблизилось к 25%. Если эта тенденция сохранится, то через 20-25 лет возраст среднестатистического жителя страны приблизится к 50-ти годам, а 60-летний рубеж перешагнет каждый третий житель страны.
Gelesen: 1384 | Kommentare: 0 | Autor: Мармер Э.
СТРОИТЕЛЬСТВО НА САДОВОМ УЧАСТКЕ

  Продолжим разговор о садовых участках в Германии, начатый в «Партнер» №4 2007. В данной статье мы рассмотрим существующие требования к застройке участка на примере некоторых обществ садоводов. Разумеется, в каждой земле и в разных садоводческих обществах, находящихся в одной местности, порядки могут несколько отличаться, а поэтому рекомендуем вам предварительно ознакомиться с правилами в вашем садоводческом обществе.

Финансовая поддержка индивидуального строительства
  Наверное, нет на земле человека, которого не посетила бы мысль о собственных четырех стенах. По мнению психологов и социологов, желание обзавестись жилым домом, семейным гнездом – это трансформировавшееся на подсознательном уровне стремление человека к безопасности, сопровождающее его с первобытных времен.
Gelesen: 1137 | Kommentare: 0 | Autor: Мармер Э.

  Всё больше наших читателей становятся владельцами собственных домов или квартир. Вопрос снижения расходов на эксплуатацию жилья для них более чем актуален, особенно в условиях постоянного роста цен на энергоносители.
В предлагаемой вашему вниманию статье речь пойдет об энергосберегающих технологиях, которые предлагает домовладельцам нынешний немецкий рынок...

№4 (115) 2007

Wohneigentum

>> Твой малый сад в Германии

  Читатели попросили нас рассказать о возможности «иметь свой сад в Германии». Вопрос этот нас не удивил, ведь очень многие наши бывшие соотечественники имели на бывшей родине свои «шесть соток», привыкли «работать в нерабочее время». Кто-то выращивал на «даче» цветы, фрукты и овощи, даже кроликов разводил, кто-то завел дачу, чтобы просто отдыхать на природе. А можно ли иметь небольшую дачу в Германии и на каких условиях?...

  В 2005-2006 гг. в журнале «Партнер» была опубликована серия интервью с сотрудниками строительной фирмы «Terra-Projekt A. Wagner GmbH & Co. KG», основателем и бессменным руководителем которой является Александр Вагнер, переехавший в 1990 г. из России в Германию. Поскольку эти материалы вызвали большой интерес не только у читателей журнала, но также и у тех, кто регулярно посещает online-платформу издательского дома «Partner», было решено продолжить в этом году разговор о строительстве индивидуальных жилых домов...

Gelesen: 1044 | Kommentare: 0 | Autor: Мармер Э.

Мы продолжаем публикацию материалов, посвящённых возведению собственного жилого дома. Сегодня речь пойдёт о льготном государственном кредите на индивидуальное строительство. Корреспондент нашего журнала Эдуард Мармер ведёт беседу с главным инженером строительной фирмы «Terra-Projekt», Strukturleiter‘ом Гердом Блеем (Gerd Bley). Фирма «Terra-Projekt A. Wagner GmbH & Co. KG» основана Александром Вагнером, который в 1990 г. переселился в Германию из России.

Gelesen: 864 | Kommentare: 0 | Autor: Мармер Э.

Мы продолжаем публикацию материалов, посвящённых возведению собственного дома. Сегодня речь пойдёт о том, за счёт чего можно сэкономить средства при индивидуальном строительстве. Корреспондент нашего журнала Эдуард Мармер ведёт беседу с главным инженером строительной фирмы «Terra-Projekt», Strukturleiter‘ом Гердом Блеем (Gerd Bley). Фирма «Terra-Projekt A. Wagner GmbH & Co. KG» основана Александром Вагнером, который в 1990 г. переселился в Германию из России.

Продолжаем публикацию материалов, посвященных строительству собственного дома. Сегодня речь пойдет о последствиях отмены Eigenheimzulage. Корреспондент нашего журнала Эдуард Мармер ведет беседу с основателем и владельцем строительной фирмы «Terra-Projekt» Александром Вагнером (Alexander Wagner), переселившимся в 1990 г. из России в Германию.

Gelesen: 658 | Kommentare: 0 | Autor: Мармер Э.

Мы продолжаем публикацию материалов, посвященных строительству собственного дома. Сегодня речь пойдет о новых тенденциях в индивидуальном строительстве. Корреспондент нашего журнала Эдуард Мармер ведет беседу с основателем и владельцем строительной фирмы «Terra-Projekt» Александром Вагнером (Alexander Wagner), переселившимся в 1990 г. из России в Германию.

Gelesen: 788 | Kommentare: 0 | Autor: Мармер Э.

Продолжаем публикацию материалов, посвященных строительству собственного дома. Сегодня речь пойдет о теплотехнической защите зданий и о системах отопления. Корреспондент нашего журнала Эдуард Мармер ведет беседу с инженером-строителем, доктором Иоганном Циммером (Dipl.-Ing., Dr.-Ing. Johann Zimmer), который консультирует строительную фирму «Terra-Projekt» по этим вопросам. «Terra-Projekt A. Wagner GmbH & Co. KG» основана Александром Вагнером, переселившимся в 1990 г. из России в Германию.

Продолжаем публикацию материалов о строительстве собственного дома. Сегодня речь пойдет о том, каким образом застройщику гарантируют качество строительства, а также о том, кто несет ответственность за устранение недоделок. Корреспондент нашего журнала Эдуард Мармер ведет беседу с одним из руководителей строительной фирмы «Terra-Projekt» Анной Вагнер (Anna Wagner). Фирма «Terra-Projekt A. Wagner GmbH & Co. KG» основана Александром Вагнером, который в 1990 г. переселился из России в Германию.

Gelesen: 840 | Kommentare: 0 | Autor: Мармер Э.

Продолжаем публикацию материалов, посвященных строительству собственного дома. Сегодня речь пойдет о том, что недвижимость – самая надежная форма капиталовложений. Корреспондент нашего журнала Эдуард Мармер беседует с сотрудницей строительной фирмы «Terra-Projekt» Ольгой Куксхауз (Olga Kuckshaus). Фирма «Terra-Projekt A. Wagner GmbH & Co. KG» основана Александром Вагнером, который в 1990 г. переселился из России в Германию.

Gelesen: 733 | Kommentare: 0 | Autor: Мармер Э.

Во все времена вкладывать деньги в недвижимость считалось наиболее выгодной и наименее рискованной формой накопления капитала. Ситуация в Германии сегодня такова, что покупка недвижимости является самым надежным и беспроигрышным вариантом капиталовложения. При таком варианте вложений средств они не подвержены ни инфляции, ни курсовым колебаниям, а стоимость недвижимости растет из года в год.

Продолжаем публикацию материалов о строительстве собственного дома. Тема сегодняшнего разговора – договор на строительство (Bauvertrag).

Gelesen: 1277 | Kommentare: 0 | Autor: Мармер Э.

Мы продолжаем публикацию материалов, посвященных строительству собственного дома. На этот раз речь пойдет о требованиях к планировке здания и застройке участка. Корреспондент журнала Эдуард Мармер ведет беседу с одним из ведущих сотрудников строительной фирмы «Terra-Projekt» Райнером Гердесом (Rainer Gerdes). Фирма «Terra-Projekt A. Wagner GmbH & Co. KG» основана Александром Вагнером, который в 1990 г. переселился в Германию из России.

Gelesen: 1664 | Kommentare: 0 | Autor: Мармер Э.

Top 20

СТРОИТЕЛЬСТВО НА САДОВОМ УЧАСТКЕ

Gelesen: 2534
Autor: Шульман М.

Твой малый сад в Германии

Gelesen: 2526
Autor: Шульман М.

ЗЕМЛЯ В АРЕНДУ (ERBPACHT)

Gelesen: 2034
Autor: Мармер Э.

Мой теплый и экономичный дом

Gelesen: 1878
Autor: Листов И.

Договор на строительство (Bauvertrag)

Gelesen: 1277
Autor: Мармер Э.

Выбор земельного участка

Gelesen: 957
Autor: Мармер Э.

ИДЕЯ СОБСТВЕННОГО ДОМА

Gelesen: 913
Autor: Рудницкая Л.