Menu
Логин

Пароль или логин неверны

Введите ваш E-Mail, который вы задавали при регистрации, и мы вышлем вам новый пароль.



 При помощи аккаунта в соцсетях

Вопрос-Ответ



Эксперты отвечают на Ваши вопросы

Поиск по: вопросам и ответам   вопросам   ответам

Права собственника / Купля - продажа

Здравствуйте. Я и жена собственники квартиры. Естественно, эта квартира останется нашим двоим детям.Один из них готов выплатить сейчас брату половину стоимости этой квартиры,чтобы получить всю квартиру в наследство.Есть ли вероятность того,что после нашей смерти между ними возникнет спорная ситуация,и как избежать этого.Каким образом надо оформить завещание. С ув. Вальдемар.

Waldemar (Deutschland)
Майр Л. | 25-06-2017 | Комментарии: 0 | Прочтено: 114 | Читать ответ эксперта >>

Добрый день.О вас много читала.Все очень хорошо отзываются о вашей проделанной работе.Но к сожалению ,я раньше уже подала документы как поздний переселенец через другое ДЛ.В дальнейшем могу ли я с вами связаться.?Вот такой вопрос?.Я с отцом подали документы как поздний переселенец.И наши документы в суде.Был отказ по поводу того, что я училась а Германии.Мой отец подавал в 1992 году и как все ,не имея национальность в паспорте ему отказали.Все документы по линии его матери, дедушки, бабушки, репрессированы были в в Казахстан, все в порядке.Нам BVA написал, что надо поменять национальность.Хотя живем в Азербайджане и нет закона менять национальность ,но через суд в Баку добиваемся.Отец мой болен два раза перенес инсульт и ему разрешили не сдавать экзамен.У меня сертификаты B1 B2 C1.Они получены в Германии в Вузе где я училась.Сертификат В1 я получала на курсах в Эссене.А сертификат В2 в Бохумском университете.У нас продан недвижимость небольшая и я хотела купить в Германии квартиру.Вопрос.?Не помешает ли это на получение статуса так как документы в ВVA ? Спасибо заранее и жду ответа. В будущем обязательно буду делать дела через Вас. С уважением Ника

Ника Агаева (Азербайджан г Баку)
Майр Л. | 19-06-2017 | Комментарии: 0 | Прочтено: 142 | Читать ответ эксперта >>

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, предусмотрено ли снижение Hausgeld von Hausverwaltung в собственном доме,если один из членов семьи выписался? Спасибо за ответ.

Светлана (Хаген)
Майр Л. | 22-05-2017 | Комментарии: 0 | Прочтено: 137 | Читать ответ эксперта >>

Существуют ли нормы установки мусорного бокса возле жилого дома. На каком растоянии можно устанавливать мусорный бокс В каких правовых документах об этом сказано

Олександр Носков (Германия)
Майр Л. | 10-04-2017 | Комментарии: 0 | Прочтено: 144 | Читать ответ эксперта >>

Мы взяли дом в кредит на 15 лет на две семьи. Мы с мужем и сын с женой. Все четверо внесены в Грундбух и в Кредит.Сын разводится. Платили 7 лет. Выплатили малую сумму. Долг банку ещё большой и проценты за 8 лет. Но недвижимость последнее время подорожала. Сноха хочет получить свою долю от прибыли. Как это расчитывается? А если прибыли нет? Новая цена за дом не превышает долга банку? И имеет ли она потребовать продать дом? или может только претендовать на продажу своей 1 четвёртой части?

Galina Kaiser (Deutschland, Hamburg)
Майр Л. | 06-04-2017 | Комментарии: 0 | Прочтено: 180 | Читать ответ эксперта >>

Здравствуйте уважаемые дамы и господа. Я евгений герман проживаю со своей женой и ребенком в германии. Мы снимаем одну из двух квартир в двухквартирном доме . Во втрой квартире в этом доме живет фермиттер.раз в год от фермиттера мы получаем абрехнунг . При простом пересчете и проверке эти абрехнунги в всегда имеют ошибки. Кроме того фермитер расчитывает плату за расход воды исходя из числа проживающих лиц то есть делит общий расход воды в доме на число проживающих в обоих квартирах . Хотя на каждую из двух квартир есть отдельный счетчик учета воды . При этом фермитер заявляет что вправе считать именно по числу лиц а не по счетчику фактического расхода на нашу квартиру. Правомерны ли действия фермитерра ?

Евгений Герман (Клеве. Германия)
Майр Л. | 17-03-2017 | Комментарии: 1 | Прочтено: 241 | Читать ответ эксперта >>

Здравствуйте.мой вопрос связан с наследством.я женат вторым браком.детей общих нет..у моей жены есть совершеннолетние дети от 1 ого брака.пару лет назад мы купили дом.при ремонте дома 2 детей принимали участие в ремонте и помогала а 2 остальных нет.заявляя что они и так часть дома получат в любом случае.в принципе я готов написать наследственную в пользу жены и оставить ей мои 50 %.в случае.в случае если она сделает тоже самое обязан ли я буду делить наследство со всеми её детьми? имеет ли она право написать завещание на кого то либо одного из детей?и что будет в этом случае?имеют ли остальные дети право на наследство? в случае моей первой смерти все просто..моя половина достаеться моей жене и она ей распоряжаеться по своему усмотрению.а вот в противоположном случае как?мои 50 % остаються мне.50% жены деляться на меня и ее 4 детей...в каких пропорциях?мне 25 % и им 25% на всех?или как? имеем ли мы право написать наследственную на одну внучку и оставить все ей?или все равно в этом случае наследство может быть оспорено? заранее благодарю...

Вальдемар Херматски (Германия)
Майр Л. | 20-02-2017 | Комментарии: 0 | Прочтено: 131 | Читать ответ эксперта >>

Домовладелец квартиры требует от брата сушить бельё в квартире. Сушить на балконе ему запрещено, так как балкон, по словам домовладельца, общего пользования и брат за него не платит, так как он не входит в условия договора. Сушильная комната в доме имеется и ею пользуются соседи по дому, но о ней домовладелец почему-то умалчивает . Есть ли какие-либо санитарные нормы или положения по этому вопросу? Правомерны ли действия домовладельца? благодарю за ответ Александр Носков 09.08.2016 Баден-Баден

Олександр Носков (Баден-Баден, Германия)
Майр Л. | 09-08-2016 | Комментарии: 0 | Прочтено: 353 | Читать ответ эксперта >>

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Ответьте пожайлуста, имеет ли право управляющая компания взимать с владельца квартиры дополнительный сбор в размере 3 евро за то, что владелец оплачивет ежемесячные платежи за коммунальные услуги самостоятельно а не через Lastschrift? При этом владельзу никто не сообщал о существовании данного сбора и в течении 3-х лет 3 евро не входили в оплату. Теперь же в последний годовой Аbrechnung была включена вся причитающаяся сумма примерно 100 евро.Может ли владелец квартиры отказаться от оплаты этой суммы? Узнав о наличии сбора за отсутствие Lastschrift владелец подписал согласие на оплату квартирных расходов через Lastschrift. Заранее благодарю Вас за ваш компетентный ответ. 04.07.2016 Л.Котова Штуттгарт

Любовь Котова (Штуттгарт)
Майр Л. | 04-07-2016 | Комментарии: 0 | Прочтено: 243 | Читать ответ эксперта >>

Имеет ли право гражданин Украины,там же постоянно проживающий,купить квартиру в Германии? Могу ли это сделать я по его доверенности или необходим его приезд сюда, а если можно по доверенности,то достаточна ли заверенность украинским нотариусом? СПАСИБО!

Валентина (Kарлсруэ)
Сафонкин Ю. | 17-02-2013 | Комментарии: 0 | Прочтено: 857 | Читать ответ эксперта >>

Mы kупили kвaртиру чeрeз мakлeрa. с продoвцaми oформили дoговор через нотариуса. зaплатили все налоги. в дoговоре написано, что при по купле квартиры покупатель не перенимает долги по квартире. продавцы выехали 1-04-2012 мы заехали в квартиру 2-04-2012 в декабре пришло письмо с Hausverwaltung. что мы в течении двух недель должы заплатить деньги за Nebenkosten за 2011 гoд.но в это время жили наши продавцы. жена звонила туда ей ответили договор не имеет значения. что мы должны платить по закону.по какому закону. это грабеж. звонилии продовцам. они ответили у них нет денег платить. мы спрашиваем. что это за закон такой что нам делать

gennadi lier (deutschland)
Сафонкин Ю. | 18-12-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 1140 | Читать ответ эксперта >>
я гр германии могу-ли купить дом в россии
Vera wielhelm (FRG karlsruhe)
Сафонкин Ю. | 25-09-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 677 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте. Собираемся выезжать на ПМЖ в Германию (по линии установление гражданства).В частности в г.Konstanz. На официальном сайте данного города не нашла ни нормы квадратуры ,ни нормы возмещения на социальное жилье. Возможно ли такое что в каких либо городах Германии отсутствует как таковое социальное жилье? Или может в каких то законах возможно узнать данные нормы ?
Галия (Казахстан)
Сафонкин Ю. | 24-08-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 756 | Читать ответ эксперта >>

Может ли немецкий нотариус оформить договор дарения квартиры,которая находится на территории Украины и принадлежит жене. Муж и жена живут в Германии Муж получил уже немецкое гражданство

Людмила (Украина)
Сафонкин Ю. | 24-07-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 638 | Читать ответ эксперта >>
Здравствуйте, мои родители въехали в Германию по еврейской линии и являются получателями ALGII. Я работаю врачом и владею небольшой квартирой (60кв.м.), которую хочу сдавать родителям. Будут ли у меня какие-то препятствия со стороны Job-Center, переймет ли Job-Center, в этом случае, оплату квартиры, и могут ли мне встретиться другие проблемы (например, не захочет ли Job-Center, чтобы я перенял социальные обязательства за родителей)?
Александер Крапивский (Дюсселдорф, Германия)
Сафонкин Ю. | 08-06-2012 | Комментарии: 0 | Прочтено: 941 | Читать ответ эксперта >>
Задайте Ваш вопрос

Удалить запись?

  • KONTAKT:
    Telefon: + 49 - (0) 228 369 23 48
    E-Mail: info@kanzlei-mayr.com
    WEB: www.kanzlei-mayr.com
    Адвокат Люба МАЙР, г. Бонн
    закончила юридический факультет Боннского Университета, прошла курсы повышения квалификации и является специалистом по жилищному праву и праву собственности на жильё (Miet- und Wohnungseigentumsrecht).

    Уже более 15 лет адвокат Люба Майр является частнопрактикующим адвокатом в собственной канцелярии.

    Адвокаты канцелярии Люба Майр имеют многолетний опыт работы с клиентами из стран выходцев из бывшей СССР. Адвокаты обеспечивают правовые отношения клиентов в следующих областях права: семейное, трудовое, арендное право, дорожно-транспортные происшествия, права иностранцев и поздних переселенцев, социальное право, договорное и коммерческое право и других областях права.

    Подробнее Вы можете познакомиться с канцелярией на странице kanzlei-mayr.com .
  • Правила раздела "Вопрос - Ответ":

    1. Вопросы принимаются только по открытым темам.
    2. Вопросы и ответы экспертов публикуются после администрирования.
    3. Ответы могут относиться к группе вопросов близкого содержания.
    4. Эксперты могут отвечать не на все заданные вопросы.
    5. Ответы носят информационный характер и не имеют юридической силы.
Служебный вход